Brf Upplandsgatan
Org.nr 716453-3665 · Vasastan, Stockholm · byggår 1908 · 90 lägenheter · energiklass D
B
73/100
Skuld/m²
8 538 kr
Avgift/m²/år
699 kr
Soliditet
57 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
699 kr
Skuld/m²
8 538 kr
Sparande/m²
251 kr/år
Räntekänslighet
12,2 %
Energikostnad/m²
177 kr/år
Underhållsfond
297 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 17 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 538 kr/m² i skuld motsvarar 85 kr/m²/år — 12,2 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Nordea | 12 mkr | 2,8 % | 2030 | OK |
| SBAB | 12 mkr | 1,9 % | 2030 | OK |
| Nordea | 12 mkr | 3,8 % | 2029 | OK |
| SEB | 12 mkr | 3,7 % | 2028 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 8 538 kr/m² — normal nivå
⚠Räntekänslighet 12,2 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning
✓Sparande 251 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 17 % av intäkterna)
✓Stambyte 2011
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 2 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Upplandsgatan 36 | 2 rok · 64 m² | 6 250 000 kr | 97 656 kr/m² | 9 maj 2026 |
| Upplandsgatan 46 | 1 rok · 47 m² | 5 025 000 kr | 106 915 kr/m² | 25 apr. 2026 |
| Upplandsgatan 61 | 3 rok · 77 m² | 7 625 000 kr | 99 026 kr/m² | 21 apr. 2026 |
| Upplandsgatan 47 | 3 rok · 72 m² | 6 550 000 kr | 90 972 kr/m² | 13 mars 2026 |
| Upplandsgatan 87 | 3 rok · 86 m² | 9 475 000 kr | 110 174 kr/m² | 6 mars 2026 |
| Upplandsgatan 30 | 1 rok · 45 m² | 4 450 000 kr | 98 889 kr/m² | 8 jan. 2026 |