Brf Solnavägen
Org.nr 716459-8859 · Solna, Solna · byggår 1999 · 57 lägenheter · energiklass D
B
70/100
Skuld/m²
10 494 kr
Avgift/m²/år
688 kr
Soliditet
77 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
688 kr
Skuld/m²
10 494 kr
Sparande/m²
167 kr/år
Räntekänslighet
15,3 %
Energikostnad/m²
114 kr/år
Underhållsfond
243 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 16 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 3 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 10 494 kr/m² i skuld motsvarar 105 kr/m²/år — 15,3 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Swedbank | 9 mkr | 1,6 % | 2029 | OK |
| Nordea | 9 mkr | 3 % | 2028 | OK |
| Nordea | 9 mkr | 1,6 % | 2029 | OK |
| Handelsbanken | 9 mkr | 4,2 % | 2030 | OK |
Föreningskollen
⚠Hög skuldsättning (10 494 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning
⚠Räntekänslighet 15,3 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning
✓Sparande 167 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 16 % av intäkterna)
✓Stambyte 2009
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Solnavägen 65 | 1 rok · 39 m² | 2 950 000 kr | 75 641 kr/m² | 20 apr. 2026 |
| Solnavägen 78 | 1 rok · 39 m² | 3 100 000 kr | 79 487 kr/m² | 20 apr. 2026 |
| Solnavägen 51 | 1 rok · 47 m² | 3 600 000 kr | 76 596 kr/m² | 30 mars 2026 |
| Solnavägen 16 | 2 rok · 57 m² | 4 175 000 kr | 73 246 kr/m² | 9 mars 2026 |
| Solnavägen 10 | 1 rok · 48 m² | 3 375 000 kr | 70 313 kr/m² | 25 feb. 2026 |
| Solnavägen 47 | 4 rok · 90 m² | 6 700 000 kr | 74 444 kr/m² | 23 feb. 2026 |