Brf Råsundavägen
Org.nr 716473-4017 · Solna, Solna · byggår 1942 · 40 lägenheter · energiklass B
C
61/100
Skuld/m²
7 812 kr
Avgift/m²/år
578 kr
Soliditet
72 %
Mark
Tomträtt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
578 kr
Skuld/m²
7 812 kr
Sparande/m²
333 kr/år
Räntekänslighet
13,5 %
Energikostnad/m²
104 kr/år
Underhållsfond
241 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 13 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 3 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 812 kr/m² i skuld motsvarar 78 kr/m²/år — 13,5 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Nordea | 6 mkr | 2,2 % | 2029 | OK |
| Nordea | 6 mkr | 1,5 % | 2030 | OK |
| Handelsbanken | 6 mkr | 3,8 % | 2027 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 7 812 kr/m² — normal nivå
⚠Räntekänslighet 13,5 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning
✓Sparande 333 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 13 % av intäkterna)
⚠Stambyte 1991 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt
⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt
✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Råsundavägen 91 | 1 rok · 40 m² | 2 875 000 kr | 71 875 kr/m² | 26 jan. 2026 |
| Råsundavägen 85 | 3 rok · 86 m² | 5 750 000 kr | 66 860 kr/m² | 11 jan. 2026 |
| Råsundavägen 38 | 2 rok · 60 m² | 4 575 000 kr | 76 250 kr/m² | 19 sep. 2025 |
| Råsundavägen 86 | 1 rok · 42 m² | 2 650 000 kr | 63 095 kr/m² | 7 aug. 2025 |
| Råsundavägen 36 | 1 rok · 49 m² | 3 750 000 kr | 76 531 kr/m² | 28 juli 2025 |
| Råsundavägen 43 | 4 rok · 96 m² | 6 400 000 kr | 66 667 kr/m² | 13 juni 2025 |