Brf Wollmar Yxkullsgatan
Org.nr 716469-4413 · Södermalm, Stockholm · byggår 1903 · 28 lägenheter · energiklass C
B
73/100
Skuld/m²
8 580 kr
Avgift/m²/år
520 kr
Soliditet
28 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
520 kr
Skuld/m²
8 580 kr
Sparande/m²
233 kr/år
Räntekänslighet
16,5 %
Energikostnad/m²
134 kr/år
Underhållsfond
214 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 12 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 6 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 580 kr/m² i skuld motsvarar 86 kr/m²/år — 16,5 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Swedbank | 8 mkr | 1,4 % | 2026 | ⚠ Omsätts sannolikt dyrare |
| SEB | 8 mkr | 2,6 % | 2026 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 8 580 kr/m² — normal nivå
⚠Räntekänslighet 16,5 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning
✓Sparande 233 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 12 % av intäkterna)
✓Stambyte 2014
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Wollmar Yxkullsgatan 48 | 1 rok · 37 m² | 3 875 000 kr | 104 730 kr/m² | 24 maj 2026 |
| Wollmar Yxkullsgatan 59 | 1 rok · 37 m² | 4 025 000 kr | 108 784 kr/m² | 15 apr. 2026 |
| Wollmar Yxkullsgatan 16 | 3 rok · 79 m² | 7 750 000 kr | 98 101 kr/m² | 2 mars 2026 |
| Wollmar Yxkullsgatan 65 | 4 rok · 95 m² | 10 475 000 kr | 110 263 kr/m² | 4 feb. 2026 |
| Wollmar Yxkullsgatan 34 | 4 rok · 101 m² | 9 875 000 kr | 97 772 kr/m² | 11 nov. 2025 |
| Wollmar Yxkullsgatan 6 | 3 rok · 78 m² | 7 725 000 kr | 99 038 kr/m² | 20 okt. 2025 |