Brf Hantverkargatan
Org.nr 716498-8103 · Kungsholmen, Stockholm · byggår 1931 · 58 lägenheter · energiklass C
A
85/100
Skuld/m²
6 025 kr
Avgift/m²/år
521 kr
Soliditet
68 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
521 kr
Skuld/m²
6 025 kr
Sparande/m²
290 kr/år
Räntekänslighet
11,6 %
Energikostnad/m²
155 kr/år
Underhållsfond
138 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 5 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 025 kr/m² i skuld motsvarar 60 kr/m²/år — 11,6 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Swedbank | 7 mkr | 1,9 % | 2027 | ⚠ Omsätts sannolikt dyrare |
| Handelsbanken | 7 mkr | 3,4 % | 2026 | OK |
| Swedbank | 7 mkr | 4 % | 2028 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 6 025 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 11,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 290 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 5 % av intäkterna)
✓Stambyte 2000
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Hantverkargatan 29 | 1 rok · 50 m² | 4 700 000 kr | 94 000 kr/m² | 29 apr. 2026 |
| Hantverkargatan 55 | 3 rok · 80 m² | 7 425 000 kr | 92 813 kr/m² | 18 apr. 2026 |
| Hantverkargatan 90 | 4 rok · 99 m² | 9 350 000 kr | 94 444 kr/m² | 30 mars 2026 |
| Hantverkargatan 72 | 4 rok · 94 m² | 8 800 000 kr | 93 617 kr/m² | 18 feb. 2026 |
| Hantverkargatan 80 | 2 rok · 61 m² | 6 050 000 kr | 99 180 kr/m² | 26 jan. 2026 |
| Hantverkargatan 52 | 3 rok · 85 m² | 7 900 000 kr | 92 941 kr/m² | 6 jan. 2026 |