BRF-registret · Söderköping, Östergötlands län

Brf Sjöblicken

Org.nr 716425-5734 · Söderköping · byggår 1968 · 93 lägenheter · energiklass C

90/100

Skuld/m²

3 822 kr

Avgift/m²/år

640 kr

Soliditet

73 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

640 kr

Skuld/m²

3 822 kr

Sparande/m²

331 kr/år

Räntekänslighet

6 %

Energikostnad/m²

158 kr/år

Underhållsfond

295 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 12 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 822 kr/m² i skuld motsvarar 38 kr/m²/år — 6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	7 mkr	1,6 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
SEB	7 mkr	3,8 %	2026	OK
SEB	7 mkr	2,9 %	2026	OK

✓Skuldsättning 3 822 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 331 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 12 % av intäkterna)

✓Stambyte 2022

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 2 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.