BRF-registret · Östhammar, Uppsala län

Brf Eken

Org.nr 716487-4825 · Östhammar · byggår 1986 · 26 lägenheter · energiklass E

90/100

Skuld/m²

5 199 kr

Avgift/m²/år

704 kr

Soliditet

80 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

704 kr

Skuld/m²

5 199 kr

Sparande/m²

308 kr/år

Räntekänslighet

7,4 %

Energikostnad/m²

164 kr/år

Underhållsfond

296 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 14 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 199 kr/m² i skuld motsvarar 52 kr/m²/år — 7,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	2 mkr	1,7 %	2030	OK
SBAB	2 mkr	1,8 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	2 mkr	1,8 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Swedbank	2 mkr	3 %	2030	OK

✓Skuldsättning 5 199 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 308 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠2 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 14 % av intäkterna)

✓Stambyte 2020

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.