BRF-registret · Örkelljunga, Skåne län

Brf Björken

Org.nr 716432-1635 · Örkelljunga · byggår 1982 · 55 lägenheter · energiklass C

96/100

Skuld/m²

3 086 kr

Avgift/m²/år

531 kr

Soliditet

73 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

531 kr

Skuld/m²

3 086 kr

Sparande/m²

349 kr/år

Räntekänslighet

5,8 %

Energikostnad/m²

138 kr/år

Underhållsfond

355 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 6 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 086 kr/m² i skuld motsvarar 31 kr/m²/år — 5,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	4 mkr	2,8 %	2027	OK
Handelsbanken	4 mkr	2,3 %	2028	OK
Nordea	4 mkr	2,7 %	2029	OK

✓Skuldsättning 3 086 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 5,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 349 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 6 % av intäkterna)

✓Stambyte 2020

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 2 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.