BRF-registret · Gävle, Gävleborgs län

Brf Porten 5

Org.nr 716416-2838 · Gävle · byggår 1981 · 57 lägenheter · energiklass E

91/100

Skuld/m²

3 029 kr

Avgift/m²/år

522 kr

Soliditet

59 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

522 kr

Skuld/m²

3 029 kr

Sparande/m²

357 kr/år

Räntekänslighet

5,8 %

Energikostnad/m²

186 kr/år

Underhållsfond

220 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 7 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 029 kr/m² i skuld motsvarar 30 kr/m²/år — 5,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	6 mkr	2,3 %	2028	OK
Swedbank	6 mkr	4,3 %	2026	OK

✓Skuldsättning 3 029 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 5,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 357 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 7 % av intäkterna)

✓Stambyte 2006

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.