BRF-registret · Emmaboda, Kalmar län

Brf Vallmon

Org.nr 716474-1317 · Emmaboda · byggår 1969 · 65 lägenheter · energiklass D

90/100

Skuld/m²

6 094 kr

Avgift/m²/år

538 kr

Soliditet

77 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

538 kr

Skuld/m²

6 094 kr

Sparande/m²

289 kr/år

Räntekänslighet

11,3 %

Energikostnad/m²

155 kr/år

Underhållsfond

138 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 5 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 094 kr/m² i skuld motsvarar 61 kr/m²/år — 11,3 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	8 mkr	2,4 %	2029	OK
Nordea	8 mkr	4,3 %	2030	OK
Nordea	8 mkr	4,1 %	2029	OK

✓Skuldsättning 6 094 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 11,3 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 289 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 5 % av intäkterna)

✓Stambyte 2016

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.