Objektrapport™
Stora Mossens Backe 84, Bromma
Lägenhet · 1 rok · 40 m² · byggår 1964 · våning 1 · Rapport OR-154085 · 11 juni 2026
A
89/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
2 675 000 kr
Intervall 2 450 000 kr – 2 900 000 kr
kr/m²
66 875
Området: 66 791
Tillförlitlighet
Hög
75 jämförelseobjekt
Lägst: 2 570 000 krSenaste: 2 680 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
2 775 000 kr
2 650 000 kr – 2 900 000 kr
+3,7 %
Om 3 år
2 975 000 kr
2 775 000 kr – 3 200 000 kr
+11,2 %
Om 5 år
3 175 000 kr
2 850 000 kr – 3 500 000 kr
+18,7 %
Om 10 år
3 700 000 kr
3 075 000 kr – 4 325 000 kr
+38,3 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 3,1 mkr – 4,3 mkr (bas 3,7 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 22 jan. 2025 | 2 675 000 kr | 2 625 000 kr | 30 | Kustnära Mäkleri |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
2006
Tak
Omlagt 1994
Fasad
Renoverad 2008
Fönster
Bytta 2017
Hiss
Nej
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
D
Energideklaration
2025
4 · Föreningens ekonomi — Brf Stora Mossens Backe
Skuld/m²
8 092 kr
Avgift/m²/år
543 kr
Soliditet
44 %
Avgiftshöjning 3 år
5 %
Mark
Tomträtt
Nyckeltal från senaste årsredovisningen. Skuld över 9 000 kr/m² markeras som räntekänslig.
5 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
ℹ
Tomträtt — marken ej friköpt
Tomträttsavgälden omförhandlas periodiskt och kan höja avgiften.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
6 · Området — Bromma
Median kr/m²
66 791
Trend 12 mån
+3,9 %
Dagar på marknaden
34
Över utgångspris
+2,6 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.