Objektrapport™
Storgatan 67, Solna
Lägenhet · 3 rok · 86 m² · byggår 1981 · våning 3 · Rapport OR-911621 · 11 juni 2026
A
94/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
6 050 000 kr
Intervall 5 575 000 kr – 6 525 000 kr
kr/m²
70 349
Området: 70 395
Tillförlitlighet
Hög
105 jämförelseobjekt
Lägst: 5 750 000 krSenaste: 6 050 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
6 350 000 kr
6 075 000 kr – 6 650 000 kr
+5 %
Om 3 år
6 925 000 kr
6 425 000 kr – 7 425 000 kr
+14,5 %
Om 5 år
7 425 000 kr
6 700 000 kr – 8 175 000 kr
+22,7 %
Om 10 år
8 700 000 kr
7 225 000 kr – 10 200 000 kr
+43,8 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 7,2 mkr – 10,2 mkr (bas 8,7 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+5,1 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 7 okt. 2025 | 6 300 000 kr | 5 975 000 kr | 39 | Stockholms Hem & Villa |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
2012
Tak
Omlagt 2004
Fasad
Renoverad 2001
Fönster
Bytta 2016
Hiss
Nej
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
C
Energideklaration
2018
4 · Föreningens ekonomi — Brf Storgatan
Skuld/m²
3 385 kr
Avgift/m²/år
616 kr
Soliditet
46 %
Avgiftshöjning 3 år
10 %
Mark
Tomträtt
Nyckeltal från senaste årsredovisningen. Skuld över 9 000 kr/m² markeras som räntekänslig.
5 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
ℹ
Tomträtt — marken ej friköpt
Tomträttsavgälden omförhandlas periodiskt och kan höja avgiften.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
6 · Området — Solna
Median kr/m²
70 395
Trend 12 mån
+5,1 %
Dagar på marknaden
39
Över utgångspris
+2,1 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.