Objektrapport™
Alviksvägen 60, Bromma
Radhus · 7 rok · 212 m² · byggår 1971 · Rapport OR-558208 · 11 juni 2026
B
79/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
13 800 000 kr
Intervall 12 700 000 kr – 14 900 000 kr
kr/m²
65 094
Området: 66 791
Tillförlitlighet
Medel
27 jämförelseobjekt
Lägst: 13 250 000 krSenaste: 13 800 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
14 350 000 kr
13 700 000 kr – 14 975 000 kr
+4 %
Om 3 år
15 375 000 kr
14 275 000 kr – 16 475 000 kr
+11,4 %
Om 5 år
16 400 000 kr
14 750 000 kr – 18 050 000 kr
+18,8 %
Om 10 år
19 100 000 kr
15 850 000 kr – 22 350 000 kr
+38,4 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 15,9 mkr – 22,4 mkr (bas 19,1 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 13 sep. 2025 | 12 925 000 kr | 13 025 000 kr | 41 | Kustnära Mäkleri |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 2018
Fasad
Renoverad 1999
Fönster
Bytta 1995
Hiss
—
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energiklass
B
Energideklaration
2018
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
ℹ
Planerad nyproduktion inom 500 m
Detaljplan för ~120 bostäder vann laga kraft 2025 — byggstart beräknad 2027.
ℹ
Byggår före 1975
Kontrollera el, dränering och eventuell eternit vid besiktning.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Bromma
Median kr/m²
66 791
Trend 12 mån
+3,9 %
Dagar på marknaden
34
Över utgångspris
+2,6 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.