Objektrapport™
Huvudstagatan 21, Solna
Radhus · 6 rok · 217 m² · byggår 2018 · Rapport OR-284099 · 11 juni 2026
B
78/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
15 825 000 kr
Intervall 14 550 000 kr – 17 100 000 kr
kr/m²
72 926
Området: 70 395
Tillförlitlighet
Låg
15 jämförelseobjekt
Lägst: 15 040 000 krSenaste: 15 830 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
16 625 000 kr
15 900 000 kr – 17 375 000 kr
+5,1 %
Om 3 år
18 100 000 kr
16 800 000 kr – 19 400 000 kr
+14,4 %
Om 5 år
19 450 000 kr
17 500 000 kr – 21 375 000 kr
+22,9 %
Om 10 år
22 775 000 kr
18 900 000 kr – 26 650 000 kr
+43,9 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 18,9 mkr – 26,7 mkr (bas 22,8 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+5,1 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej aktuellt (nyproduktion)
Tak
Omlagt 2018
Fasad
Renoverad 2018
Fönster
Bytta 2018
Hiss
—
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energiklass
E
Energideklaration
2022
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Solna
Median kr/m²
70 395
Trend 12 mån
+5,1 %
Dagar på marknaden
39
Över utgångspris
+2,1 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.