BRF-registret · Vara, Västra Götalands län

Brf Vallmon

Org.nr 716441-4605 · Vara · byggår 1941 · 45 lägenheter · energiklass E

65/100

Skuld/m²

9 252 kr

Avgift/m²/år

588 kr

Soliditet

47 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

588 kr

Skuld/m²

9 252 kr

Sparande/m²

267 kr/år

Räntekänslighet

15,7 %

Energikostnad/m²

129 kr/år

Underhållsfond

307 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 0 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 4 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 9 252 kr/m² i skuld motsvarar 93 kr/m²/år — 15,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	9 mkr	3 %	2029	OK
Nordea	9 mkr	2 %	2028	OK
Handelsbanken	9 mkr	2,6 %	2027	OK

⚠Hög skuldsättning (9 252 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 15,7 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 267 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 0 % av intäkterna)

✓Stambyte 2010

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 3 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.