BRF-registret · Skurup, Skåne län

Brf Vallmon

Org.nr 716481-3523 · Skurup · byggår 1999 · 65 lägenheter · energiklass E

68/100

Skuld/m²

8 937 kr

Avgift/m²/år

789 kr

Soliditet

62 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

789 kr

Skuld/m²

8 937 kr

Sparande/m²

272 kr/år

Räntekänslighet

11,3 %

Energikostnad/m²

127 kr/år

Underhållsfond

307 kr/m²

Föreningstyp

Oäkta förening · lokaler 30 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 4 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 937 kr/m² i skuld motsvarar 89 kr/m²/år — 11,3 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	12 mkr	3,5 %	2030	OK
SBAB	12 mkr	4,4 %	2028	OK
Handelsbanken	12 mkr	2,1 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 8 937 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 11,3 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 272 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

⚠Oäkta förening — lokalandel 30 % ger skattekonsekvenser vid försäljning och uppskov

✓Stambyte 2011

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 11 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.