BRF-registret · Arvidsjaur, Norrbottens län

Brf Vallmon

Org.nr 716475-8737 · Arvidsjaur · byggår 1936 · 24 lägenheter · energiklass E

73/100

Skuld/m²

8 117 kr

Avgift/m²/år

664 kr

Soliditet

45 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

664 kr

Skuld/m²

8 117 kr

Sparande/m²

299 kr/år

Räntekänslighet

12,2 %

Energikostnad/m²

156 kr/år

Underhållsfond

232 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 13 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 6 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 117 kr/m² i skuld motsvarar 81 kr/m²/år — 12,2 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	6 mkr	1,5 %	2030	OK
SBAB	6 mkr	1,4 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 8 117 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 12,2 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 299 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 13 % av intäkterna)

✓Stambyte 2017

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.