BRF-registret · Lomma, Skåne län

Brf Vallmon 4

Org.nr 716438-1673 · Lomma · byggår 1973 · 100 lägenheter · energiklass E

79/100

Skuld/m²

6 138 kr

Avgift/m²/år

689 kr

Soliditet

57 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

689 kr

Skuld/m²

6 138 kr

Sparande/m²

327 kr/år

Räntekänslighet

8,9 %

Energikostnad/m²

195 kr/år

Underhållsfond

268 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 13 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 138 kr/m² i skuld motsvarar 61 kr/m²/år — 8,9 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	19 mkr	2 %	2030	OK
SBAB	19 mkr	1,8 %	2028	OK

✓Skuldsättning 6 138 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,9 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 327 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 13 % av intäkterna)

✓Stambyte 2015

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.