BRF-registret · Svalöv, Skåne län

Brf Torget

Org.nr 716483-5658 · Svalöv · byggår 1912 · 79 lägenheter · energiklass B

85/100

Skuld/m²

5 587 kr

Avgift/m²/år

746 kr

Soliditet

71 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

746 kr

Skuld/m²

5 587 kr

Sparande/m²

359 kr/år

Räntekänslighet

7,5 %

Energikostnad/m²

159 kr/år

Underhållsfond

217 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 0 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 587 kr/m² i skuld motsvarar 56 kr/m²/år — 7,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	9 mkr	2,5 %	2027	OK
Handelsbanken	9 mkr	3,9 %	2027	OK
SBAB	9 mkr	2,9 %	2030	OK

✓Skuldsättning 5 587 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 359 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 0 % av intäkterna)

✓Stambyte 2003

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.