BRF-registret · Ovanåker, Gävleborgs län

Brf Terrassen

Org.nr 716448-5448 · Ovanåker · byggår 1911 · 120 lägenheter · energiklass C

90/100

Skuld/m²

5 465 kr

Avgift/m²/år

751 kr

Soliditet

78 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

751 kr

Skuld/m²

5 465 kr

Sparande/m²

360 kr/år

Räntekänslighet

7,3 %

Energikostnad/m²

188 kr/år

Underhållsfond

314 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 15 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 465 kr/m² i skuld motsvarar 55 kr/m²/år — 7,3 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	10 mkr	4,3 %	2027	OK
Handelsbanken	10 mkr	3,3 %	2028	OK
SBAB	10 mkr	4 %	2030	OK
SBAB	10 mkr	4,1 %	2029	OK

✓Skuldsättning 5 465 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,3 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 360 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 15 % av intäkterna)

✓Stambyte 2013

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.