BRF-registret · Mariestad, Västra Götalands län

Brf Tallen

Org.nr 716439-8015 · Mariestad · byggår 1948 · 36 lägenheter · energiklass E

78/100

Skuld/m²

8 489 kr

Avgift/m²/år

562 kr

Soliditet

64 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

562 kr

Skuld/m²

8 489 kr

Sparande/m²

269 kr/år

Räntekänslighet

15,1 %

Energikostnad/m²

190 kr/år

Underhållsfond

283 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 7 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 3 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 489 kr/m² i skuld motsvarar 85 kr/m²/år — 15,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	6 mkr	2,3 %	2028	OK
Swedbank	6 mkr	3,5 %	2026	OK
Swedbank	6 mkr	4 %	2028	OK

✓Skuldsättning 8 489 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 15,1 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 269 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 7 % av intäkterna)

✓Stambyte 2018

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 10 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.