BRF-registret · Bräcke, Jämtlands län

Brf Tallen

Org.nr 716490-3734 · Bräcke · byggår 1905 · 101 lägenheter · energiklass C

84/100

Skuld/m²

4 790 kr

Avgift/m²/år

607 kr

Soliditet

76 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

607 kr

Skuld/m²

4 790 kr

Sparande/m²

322 kr/år

Räntekänslighet

7,9 %

Energikostnad/m²

211 kr/år

Underhållsfond

161 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 14 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 790 kr/m² i skuld motsvarar 48 kr/m²/år — 7,9 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	15 mkr	4,4 %	2028	OK
Swedbank	15 mkr	2,5 %	2027	OK

✓Skuldsättning 4 790 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,9 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 322 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 14 % av intäkterna)

✓Stambyte 2010

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 7 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.