BRF-registret · Älvdalen, Dalarnas län

Brf Tallen

Org.nr 716485-4618 · Älvdalen · byggår 1960 · 112 lägenheter · energiklass C

90/100

Skuld/m²

4 527 kr

Avgift/m²/år

636 kr

Soliditet

61 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

636 kr

Skuld/m²

4 527 kr

Sparande/m²

395 kr/år

Räntekänslighet

7,1 %

Energikostnad/m²

169 kr/år

Underhållsfond

203 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 8 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 527 kr/m² i skuld motsvarar 45 kr/m²/år — 7,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	16 mkr	3,3 %	2027	OK
Handelsbanken	16 mkr	2,4 %	2030	OK

✓Skuldsättning 4 527 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 395 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 8 % av intäkterna)

✓Stambyte 2012

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.