BRF-registret · Dals-Ed, Västra Götalands län

Brf Stranden

Org.nr 716487-4730 · Dals-Ed · byggår 1995 · 99 lägenheter · energiklass E

82/100

Skuld/m²

4 206 kr

Avgift/m²/år

791 kr

Soliditet

63 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

791 kr

Skuld/m²

4 206 kr

Sparande/m²

430 kr/år

Räntekänslighet

5,3 %

Energikostnad/m²

212 kr/år

Underhållsfond

114 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 206 kr/m² i skuld motsvarar 42 kr/m²/år — 5,3 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	9 mkr	4,4 %	2027	OK
Handelsbanken	9 mkr	4,5 %	2028	OK
Handelsbanken	9 mkr	3,7 %	2027	OK

✓Skuldsättning 4 206 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 5,3 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 430 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2007

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 11 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.