BRF-registret · Mullsjö, Jönköpings län

Brf Rosen

Org.nr 716454-8160 · Mullsjö · byggår 1999 · 97 lägenheter · energiklass D

62/100

Skuld/m²

10 614 kr

Avgift/m²/år

798 kr

Soliditet

67 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

798 kr

Skuld/m²

10 614 kr

Sparande/m²

177 kr/år

Räntekänslighet

13,3 %

Energikostnad/m²

146 kr/år

Underhållsfond

168 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 10 614 kr/m² i skuld motsvarar 106 kr/m²/år — 13,3 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	21 mkr	4 %	2029	OK
Nordea	21 mkr	2,1 %	2030	OK
SBAB	21 mkr	4,2 %	2030	OK

⚠Hög skuldsättning (10 614 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 13,3 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 177 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2022

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 13 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.