BRF-registret · Härnösand, Västernorrlands län

Brf Rönnen

Org.nr 716442-8937 · Härnösand · byggår 1914 · 107 lägenheter · energiklass E

73/100

Skuld/m²

4 309 kr

Avgift/m²/år

542 kr

Soliditet

74 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

542 kr

Skuld/m²

4 309 kr

Sparande/m²

392 kr/år

Räntekänslighet

8 %

Energikostnad/m²

215 kr/år

Underhållsfond

240 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 10 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 309 kr/m² i skuld motsvarar 43 kr/m²/år — 8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	10 mkr	3,9 %	2028	OK
Swedbank	10 mkr	2,5 %	2026	OK
Handelsbanken	10 mkr	1,5 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 4 309 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 392 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 10 % av intäkterna)

⚠Stambyte 1985 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 5 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.