BRF-registret · Eda, Värmlands län

Brf Rönnen

Org.nr 716489-9903 · Eda · byggår 1982 · 21 lägenheter · energiklass C

57/100

Skuld/m²

9 307 kr

Avgift/m²/år

676 kr

Soliditet

31 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

676 kr

Skuld/m²

9 307 kr

Sparande/m²

194 kr/år

Räntekänslighet

13,8 %

Energikostnad/m²

158 kr/år

Underhållsfond

107 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 15 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 4 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 9 307 kr/m² i skuld motsvarar 93 kr/m²/år — 13,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	6 mkr	3,3 %	2027	OK
Handelsbanken	6 mkr	3,6 %	2030	OK

⚠Hög skuldsättning (9 307 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 13,8 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 194 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 15 % av intäkterna)

✓Stambyte 2022

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 11 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.