BRF-registret · Hofors, Gävleborgs län

Brf Porten

Org.nr 716455-1443 · Hofors · byggår 1995 · 124 lägenheter · energiklass C

59/100

Skuld/m²

11 184 kr

Avgift/m²/år

646 kr

Soliditet

46 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

646 kr

Skuld/m²

11 184 kr

Sparande/m²

187 kr/år

Räntekänslighet

17,3 %

Energikostnad/m²

173 kr/år

Underhållsfond

312 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 6 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 11 184 kr/m² i skuld motsvarar 112 kr/m²/år — 17,3 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	29 mkr	3,8 %	2027	OK
Handelsbanken	29 mkr	4,1 %	2027	OK
SEB	29 mkr	4,5 %	2026	OK

⚠Hög skuldsättning (11 184 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 17,3 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 187 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2021

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 3 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.