BRF-registret · Ydre, Östergötlands län

Brf Linden

Org.nr 716473-4857 · Ydre · byggår 1968 · 100 lägenheter · energiklass B

79/100

Skuld/m²

6 607 kr

Avgift/m²/år

776 kr

Soliditet

36 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

776 kr

Skuld/m²

6 607 kr

Sparande/m²

284 kr/år

Räntekänslighet

8,5 %

Energikostnad/m²

169 kr/år

Underhållsfond

296 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 15 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 607 kr/m² i skuld motsvarar 66 kr/m²/år — 8,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	10 mkr	1,7 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	10 mkr	3,4 %	2030	OK
Nordea	10 mkr	4 %	2029	OK
Nordea	10 mkr	3,3 %	2030	OK

✓Skuldsättning 6 607 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 284 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 15 % av intäkterna)

✓Stambyte 2020

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.