BRF-registret · Orust, Västra Götalands län

Brf Linden

Org.nr 716471-2883 · Orust · byggår 2013 · 54 lägenheter · energiklass D

85/100

Skuld/m²

4 139 kr

Avgift/m²/år

589 kr

Soliditet

72 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

589 kr

Skuld/m²

4 139 kr

Sparande/m²

380 kr/år

Räntekänslighet

7 %

Energikostnad/m²

171 kr/år

Underhållsfond

156 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 4 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 139 kr/m² i skuld motsvarar 41 kr/m²/år — 7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	5 mkr	3,7 %	2030	OK
SBAB	5 mkr	3,6 %	2028	OK
Handelsbanken	5 mkr	2,8 %	2027	OK

✓Skuldsättning 4 139 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 380 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 4 % av intäkterna)

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 3 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.