BRF-registret · Kävlinge, Skåne län

Brf Linden

Org.nr 716419-9754 · Kävlinge · byggår 1980 · 122 lägenheter · energiklass D

78/100

Skuld/m²

7 532 kr

Avgift/m²/år

688 kr

Soliditet

82 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

688 kr

Skuld/m²

7 532 kr

Sparande/m²

262 kr/år

Räntekänslighet

10,9 %

Energikostnad/m²

95 kr/år

Underhållsfond

334 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 0 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 6 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 532 kr/m² i skuld motsvarar 75 kr/m²/år — 10,9 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	29 mkr	1,4 %	2029	OK
Nordea	29 mkr	1,8 %	2028	OK

✓Skuldsättning 7 532 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 10,9 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 262 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 0 % av intäkterna)

✓Stambyte 2012

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.