BRF-registret · Göteborg, Västra Götalands län

Brf Linden

Org.nr 716477-7175 · Göteborg · byggår 1964 · 48 lägenheter · energiklass B

85/100

Skuld/m²

2 612 kr

Avgift/m²/år

603 kr

Soliditet

44 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

603 kr

Skuld/m²

2 612 kr

Sparande/m²

417 kr/år

Räntekänslighet

4,3 %

Energikostnad/m²

101 kr/år

Underhållsfond

178 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 13 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 2 612 kr/m² i skuld motsvarar 26 kr/m²/år — 4,3 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	4 mkr	2,6 %	2029	OK
Nordea	4 mkr	2,3 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 2 612 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,3 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 417 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 13 % av intäkterna)

✓Stambyte 2017

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 6 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.