BRF-registret · Danderyd, Stockholms län

Brf Linden

Org.nr 716441-2862 · Danderyd · byggår 1917 · 115 lägenheter · energiklass C

79/100

Skuld/m²

5 519 kr

Avgift/m²/år

539 kr

Soliditet

82 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

539 kr

Skuld/m²

5 519 kr

Sparande/m²

345 kr/år

Räntekänslighet

10,2 %

Energikostnad/m²

116 kr/år

Underhållsfond

133 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 13 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 6 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 519 kr/m² i skuld motsvarar 55 kr/m²/år — 10,2 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	13 mkr	2,9 %	2030	OK
SBAB	13 mkr	3,1 %	2030	OK
Handelsbanken	13 mkr	4,4 %	2027	OK

✓Skuldsättning 5 519 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 10,2 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 345 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 13 % av intäkterna)

✓Stambyte 2003

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.