BRF-registret · Ånge, Västernorrlands län

Brf Linden

Org.nr 716419-6269 · Ånge · byggår 1969 · 113 lägenheter · energiklass D

79/100

Skuld/m²

4 937 kr

Avgift/m²/år

524 kr

Soliditet

50 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

524 kr

Skuld/m²

4 937 kr

Sparande/m²

302 kr/år

Räntekänslighet

9,4 %

Energikostnad/m²

102 kr/år

Underhållsfond

272 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 3 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 937 kr/m² i skuld motsvarar 49 kr/m²/år — 9,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	9 mkr	3,1 %	2030	OK
SBAB	9 mkr	3,2 %	2027	OK
SEB	9 mkr	4 %	2026	OK
SEB	9 mkr	3,3 %	2028	OK

✓Skuldsättning 4 937 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 302 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 3 % av intäkterna)

✓Stambyte 2011

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.