BRF-registret · Kungsbacka, Hallands län

Brf Liljan

Org.nr 716480-5800 · Kungsbacka · byggår 1940 · 111 lägenheter · energiklass E

71/100

Skuld/m²

5 123 kr

Avgift/m²/år

625 kr

Soliditet

75 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

625 kr

Skuld/m²

5 123 kr

Sparande/m²

360 kr/år

Räntekänslighet

8,2 %

Energikostnad/m²

109 kr/år

Underhållsfond

351 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 17 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 123 kr/m² i skuld motsvarar 51 kr/m²/år — 8,2 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	9 mkr	2,1 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
SEB	9 mkr	1,8 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	9 mkr	3,8 %	2027	OK
Nordea	9 mkr	2,9 %	2030	OK

✓Skuldsättning 5 123 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,2 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 360 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠2 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 17 % av intäkterna)

⚠Stambyte 1990 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 12 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.