BRF-registret · Mullsjö, Jönköpings län

Brf Källan 2

Org.nr 716484-9366 · Mullsjö · byggår 1900 · 121 lägenheter · energiklass E

64/100

Skuld/m²

11 741 kr

Avgift/m²/år

780 kr

Soliditet

63 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

780 kr

Skuld/m²

11 741 kr

Sparande/m²

214 kr/år

Räntekänslighet

15,1 %

Energikostnad/m²

174 kr/år

Underhållsfond

188 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 14 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 11 741 kr/m² i skuld motsvarar 117 kr/m²/år — 15,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	22 mkr	3,1 %	2026	OK
SEB	22 mkr	1,6 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	22 mkr	1,4 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	22 mkr	1,4 %	2030	OK

⚠Hög skuldsättning (11 741 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 15,1 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 214 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠2 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 14 % av intäkterna)

✓Stambyte 2005

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 9 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.