BRF-registret · Mjölby, Östergötlands län

Brf Hamnen

Org.nr 716420-1374 · Mjölby · byggår 1967 · 63 lägenheter · energiklass D

79/100

Skuld/m²

4 865 kr

Avgift/m²/år

731 kr

Soliditet

38 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

731 kr

Skuld/m²

4 865 kr

Sparande/m²

360 kr/år

Räntekänslighet

6,7 %

Energikostnad/m²

96 kr/år

Underhållsfond

193 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 7 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 865 kr/m² i skuld motsvarar 49 kr/m²/år — 6,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	6 mkr	2,7 %	2027	OK
Handelsbanken	6 mkr	2,7 %	2028	OK
SEB	6 mkr	4,3 %	2026	OK

✓Skuldsättning 4 865 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 6,7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 360 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 7 % av intäkterna)

✓Stambyte 2007

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 10 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.