BRF-registret · Solna, Stockholms län

Brf Granen

Org.nr 716467-5023 · Solna · byggår 1950 · 21 lägenheter · energiklass B

85/100

Skuld/m²

6 272 kr

Avgift/m²/år

718 kr

Soliditet

77 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

718 kr

Skuld/m²

6 272 kr

Sparande/m²

360 kr/år

Räntekänslighet

8,7 %

Energikostnad/m²

193 kr/år

Underhållsfond

143 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 15 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 272 kr/m² i skuld motsvarar 63 kr/m²/år — 8,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	4 mkr	3,8 %	2029	OK
Nordea	4 mkr	3,7 %	2030	OK

✓Skuldsättning 6 272 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 360 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 15 % av intäkterna)

✓Stambyte 2000

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 7 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.