BRF-registret · Ekerö, Stockholms län

Brf Eken

Org.nr 716420-1264 · Ekerö · byggår 1900 · 18 lägenheter · energiklass D

56/100

Skuld/m²

8 976 kr

Avgift/m²/år

739 kr

Soliditet

67 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

739 kr

Skuld/m²

8 976 kr

Sparande/m²

246 kr/år

Räntekänslighet

12,1 %

Energikostnad/m²

120 kr/år

Underhållsfond

103 kr/m²

Föreningstyp

Oäkta förening · lokaler 28 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 3 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 976 kr/m² i skuld motsvarar 90 kr/m²/år — 12,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	3 mkr	2,6 %	2030	OK
SBAB	3 mkr	2,3 %	2030	OK
Handelsbanken	3 mkr	1,9 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 8 976 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 12,1 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 246 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

⚠Oäkta förening — lokalandel 28 % ger skattekonsekvenser vid försäljning och uppskov

✓Stambyte 2005

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

⚠Avgiften höjd 12 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.