BRF-registret · Arvika, Värmlands län

Brf Bryggan

Org.nr 716438-8683 · Arvika · byggår 1987 · 108 lägenheter · energiklass B

77/100

Skuld/m²

5 332 kr

Avgift/m²/år

523 kr

Soliditet

29 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

523 kr

Skuld/m²

5 332 kr

Sparande/m²

383 kr/år

Räntekänslighet

10,2 %

Energikostnad/m²

143 kr/år

Underhållsfond

106 kr/m²

Föreningstyp

Oäkta förening · lokaler 34 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 4 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 332 kr/m² i skuld motsvarar 53 kr/m²/år — 10,2 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	18 mkr	2,6 %	2029	OK
Nordea	18 mkr	1,9 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 5 332 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 10,2 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 383 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

⚠Oäkta förening — lokalandel 34 % ger skattekonsekvenser vid försäljning och uppskov

✓Stambyte 2020

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.