BRF-registret · Strängnäs, Södermanlands län

Brf Björken

Org.nr 716420-5924 · Strängnäs · byggår 1996 · 40 lägenheter · energiklass D

85/100

Skuld/m²

5 773 kr

Avgift/m²/år

613 kr

Soliditet

49 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

613 kr

Skuld/m²

5 773 kr

Sparande/m²

312 kr/år

Räntekänslighet

9,4 %

Energikostnad/m²

168 kr/år

Underhållsfond

124 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 13 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 773 kr/m² i skuld motsvarar 58 kr/m²/år — 9,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	7 mkr	3,5 %	2029	OK
Nordea	7 mkr	2,4 %	2029	OK

✓Skuldsättning 5 773 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 312 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 13 % av intäkterna)

✓Stambyte 2011

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 9 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.