BRF-registret · Skövde, Västra Götalands län

Brf Björken

Org.nr 716486-7321 · Skövde · byggår 1900 · 79 lägenheter · energiklass C

72/100

Skuld/m²

5 488 kr

Avgift/m²/år

737 kr

Soliditet

46 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

737 kr

Skuld/m²

5 488 kr

Sparande/m²

297 kr/år

Räntekänslighet

7,4 %

Energikostnad/m²

212 kr/år

Underhållsfond

333 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 16 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 488 kr/m² i skuld motsvarar 55 kr/m²/år — 7,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	7 mkr	1,8 %	2028	OK
Swedbank	7 mkr	1,8 %	2030	OK
Nordea	7 mkr	2,6 %	2029	OK
Handelsbanken	7 mkr	1,9 %	2028	OK

✓Skuldsättning 5 488 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 297 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 16 % av intäkterna)

✓Stambyte 1997

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 12 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.