BRF-registret · Vetlanda, Jönköpings län

Brf Aspen

Org.nr 716478-7546 · Vetlanda · byggår 1978 · 62 lägenheter · energiklass D

70/100

Skuld/m²

11 972 kr

Avgift/m²/år

583 kr

Soliditet

69 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

583 kr

Skuld/m²

11 972 kr

Sparande/m²

237 kr/år

Räntekänslighet

20,5 %

Energikostnad/m²

153 kr/år

Underhållsfond

294 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 6 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 11 972 kr/m² i skuld motsvarar 120 kr/m²/år — 20,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	15 mkr	4,2 %	2029	OK
Nordea	15 mkr	2,9 %	2026	OK
Nordea	15 mkr	3,9 %	2029	OK

⚠Hög skuldsättning (11 972 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 20,5 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 237 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2017

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.