BRF-registret · Örnsköldsvik, Västernorrlands län

Brf Aspen

Org.nr 716432-6686 · Örnsköldsvik · byggår 1902 · 52 lägenheter · energiklass B

77/100

Skuld/m²

4 856 kr

Avgift/m²/år

789 kr

Soliditet

32 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

789 kr

Skuld/m²

4 856 kr

Sparande/m²

311 kr/år

Räntekänslighet

6,2 %

Energikostnad/m²

151 kr/år

Underhållsfond

138 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 4 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 856 kr/m² i skuld motsvarar 49 kr/m²/år — 6,2 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	5 mkr	3,4 %	2030	OK
SBAB	5 mkr	1,6 %	2028	OK
SBAB	5 mkr	2,2 %	2030	OK

✓Skuldsättning 4 856 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 6,2 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 311 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 4 % av intäkterna)

✓Stambyte 2017

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 11 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.