BRF-registret · Aneby, Jönköpings län

Brf Aspen

Org.nr 716488-7730 · Aneby · byggår 1988 · 24 lägenheter · energiklass D

64/100

Skuld/m²

8 719 kr

Avgift/m²/år

574 kr

Soliditet

80 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

574 kr

Skuld/m²

8 719 kr

Sparande/m²

294 kr/år

Räntekänslighet

15,2 %

Energikostnad/m²

111 kr/år

Underhållsfond

195 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 6 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 719 kr/m² i skuld motsvarar 87 kr/m²/år — 15,2 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	3 mkr	4,1 %	2030	OK
SBAB	3 mkr	2,9 %	2029	OK
SEB	3 mkr	3,9 %	2026	OK
Handelsbanken	3 mkr	4,5 %	2027	OK

✓Skuldsättning 8 719 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 15,2 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 294 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2019

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

⚠Avgiften höjd 13 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.