BRF-registret · Stockholm, Stockholms län

Brf Aspen 45

Org.nr 716425-9373 · Stockholm · byggår 1939 · 67 lägenheter · energiklass E

77/100

Skuld/m²

5 939 kr

Avgift/m²/år

629 kr

Soliditet

42 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

629 kr

Skuld/m²

5 939 kr

Sparande/m²

359 kr/år

Räntekänslighet

9,4 %

Energikostnad/m²

143 kr/år

Underhållsfond

277 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 13 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 939 kr/m² i skuld motsvarar 59 kr/m²/år — 9,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	8 mkr	3,7 %	2030	OK
SBAB	8 mkr	3,2 %	2028	OK
SBAB	8 mkr	4,4 %	2030	OK

✓Skuldsättning 5 939 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 359 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 13 % av intäkterna)

✓Stambyte 2017

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 13 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.